インターネット無料物件でルーターってそもそも必要なの？

そんな方向けに「インターネット無料物件でルーターが必要か」についての記事を作成しました。

光ファイバー対応の賃貸で嬉しい！ってなりますが、実際ルーターは必要なのかどうかって気になりますもんね。

ぜひ参考にしてください。

むーさん

よし！じゃあ説明していこうか！

めいちゃん

よろしくお願いします！

この記事を書いた人

職業 / Occupation
インフラ系エンジニア×ネット回線ライター

所有資格 / license
✅「情報セキュリティマネジメント」
✅「.com advanced」

経験/experience
✅大手通信会社でSEを4年経験
✅100社以上のルーター、WiFiを設定
✅自宅のルーターもビジネス向きにするほど好き
✅現在も、「くらしのマーケット」にて、ルーター設定工事等を行う
✅「ネットが遅い！」の言葉が大好物

「X」でお得情報なども載せているので、
良ければ参考にでもしてください。

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【結論】インターネット無料物件でもルーターはほぼ必要

結論から言うと、インターネット無料物件でもルーターは必要になるケースが多いですね。

なぜなら、ルーターがなければWi-Fiが飛ばず、スマホやPCを快適に使えないからです。

詳しく解説していきます。

めいちゃん

よろしくお願いします！

インターネット無料物件って実際どうなんだろうか

— しょめじ (@syomeji) December 28, 2024

ルーターがないとwifiが飛ばないから

インターネット無料物件でもルーターは必要になるケースが多いですね。

インターネット無料物件でも、無線ルーターがないとwifiは飛びません。

もちろん用意されている可能性もありますが、基本的に買うことになるだろうと考えておけば大丈夫です。

むーさん

用意されていても、型落ちで遅い可能性もあるからね

インターネット無料！の物件ってルーターをLANのコンセントにブッ刺せばwifi
使えるんすか？

— HLH PhD (@polymerase_96) April 1, 2024

「どんな無線ルーターが良いの？」とよく聞かれるので、↓におすすめルーターを載せておきます。

無線LANルーター バッファロー WSR-3000AX4P/DBK [Wi-Fi6対応 無線LANルーター 11ax 2401+573Mbps スタンダードモデル] 楽天で購入

むーさん

基本的に「Wi-Fi6」以上の規格ルーターなら間違いないね

【そもそも】インターネット無料物件の意味

ネットが無料で使える

インターネット無料物件だと、「ネットが無料で使える」ということになります。

普通、ネットを使うには月額5,000円くらいで利用しなきゃいけないです。

しかし、マンションやアパートの場合は、すでに共有で光回線が引いてあって、それをシェアする形が多いんですね。

そして、それを各部屋で負担せず、オーナーが払うので無料物件になるわけです。

めいちゃん

なるほど！

インターネット無料物件のメリットとデメリット

無料インターネット物件でコレ引けるくらいには日頃の行いが良い pic.twitter.com/ndUOx33DoH

— 坪井 正太郎 (TSUBOI Shotaro) (@tbistr99) November 16, 2024

インターネット無料物件のネットワーク仕組み一覧

インターネット無料物件のネット環境には、いくつかのパターンがあります。

状況によって、ルーターが必要になるかどうか変わってきますね。

インターネット無料物件のネットワーク構成パターン例
（横にスライド可能です）

何がなんだかわからないですよね笑

詳しく解説していきます。

ゆうき（管理人）

説明に腕がなりますねー

①　ONUだけ設置済み　⇒　無線ルーターが必要

マンションにONUという呼ばれる機器が、光コンセントに挿さってるだけなら、あとは無線ルーターが必要です。

無線ルーターはけっこうピンキリです。

おすすめはbuffaloやELECOMなんですが、↓に一応リンクを貼っておきます。

だいたい1万円くらいの買っておけば大丈夫ですね。

無線LANルーター バッファロー WSR-3000AX4P/DBK [Wi-Fi6対応 無線LANルーター 11ax 2401+573Mbps スタンダードモデル] 楽天で購入

ゆうき（管理人）

TP-LINKとか安いんですけど、韓国製なので少し初心者にはわかりにくいんですよね

②　ONU＋HGW設置済み　⇒　無線ルーターが必要かも

ONUのほかにHGW（ホームゲートウェイ）と呼ばれる機器があっても、無線ルーターが必要かもしれません。

契約する光回線業者によっては、HGWに「ルーター＋wifi機能」があったりもするので、そこは確認が必要ですね。

むーさん

光回線業者もたくさんあるからねー

HGWという機器は、ルーター機能を持っていたりもするんですが、「固定電話機能」を持っています。

なので、固定電話を使うなら必須の機器になりますね。

ただ、メインは電話機能なので、ルーター機能として少し弱いのがネックですね。

リフォームしてマンションの部屋の真ん中の天井付近に光コンセントつけたら、ホームゲートウェイのWIFIだけで部屋中カバーできるようになった。大勝利

— ぴ。 (@pirozeau) July 7, 2023

③　モデムだけ設置済み　⇒　無線ルーターが必要

もし、マンション内が電話線でネットをするようになっていたら、「VDSLモデム」が部屋に置いてあるはずです。

その場合も、モデムだけではダメなので、「無線ルーター」を購入する必要があります。

めいちゃん

電話線でもネットができるんですねー

だんだんこの構成は減ってきましたけどねー。

電話線でインターネットをすることもできるんですが、最大100Mbpsしか速度が出ないのがデメリットなんですよね。

マンションの集合装置からモデムのどこかが終わってるぽい、fuck

— 奉行s (@nozalsf3) May 27, 2024

④　モデム＋HGW設置済み　⇒　無線ルーターが必要かも

モデムであっても、もし「固定電話」を使うなら、おそらくHGWがあるはずです。

この場合も、②と同じで無線ルーターは買った方が良いですね。

そのままHGWのwifi機能を使っても良いですが、少し機能的に劣ってるので、無線ルーターを購入する方が良いです。

ゆうき（管理人）

HGWは電話機能、無線ルーターはインターネットとwifi機能ってことで、適材適所ですね

⑤　共有部分からWi-Fiが飛んでいる　⇒　共有部分からwifi飛んでるかも

部屋に何も機器類がないときは、マンションの共有部分に無線ルーターがある可能性もあります。

この場合は、ホントに何もしなくても、引っ越しただけですでにネットが使えます。

もうすでにwifiが飛んでるわけですからね。

ただ、他の部屋とwifiを共有しているので、セキュリティ的に心配な面はあります。

むーさん

楽だけどねー

なぜ契約してないのにWiFi使えるのか疑問だったが、マンション全体で共有するタイプの無料WiFiなのか https://t.co/FuH4GuSNvM

— しるく (@siruko_xxx) February 8, 2025

インターネット無料物件のメリット

インターネット無料物件に住むメリットは、大きく3つになります。

解説していきますね。

めいちゃん

なるほどなー

①　ネット代が無料になる

通常のインターネット契約では、月々4,000円～6,000円の料金がかかります。

しかし、無料物件ならこのコストを節約できますね。

ネット料金が家賃に含まれている場合もありますが、それでも追加で契約するよりは安く済むケースが多いです。

ゆうき（管理人）

ネットは、もう必須になってるけど、なんだかんだ高いですからねー

無料インターネット助かるわぁぁぁぁぁぁぁぁぁ pic.twitter.com/MUCGyTRr59

— アステル (@asuteru_uw) January 20, 2024

②　引っ越し後すぐにネットが使える

光回線を契約すると、開通まで2週間～1か月ほどかかります。

一方、インターネット無料物件なら、入居後すぐにネットが利用可能ですね。

むーさん

工事することが少ないからね

仕事やオンライン授業をすぐに始めたい人にとっては便利なポイントです。

PCでネットが見れるようなった
マンションは「インターネット無料」なので、すぐネットが見れたんだけど、wifiルーターもLANケーブルもなかったのでずっと放置💦
スマホだけでも良かったんだけど、今度の連休に友達とオンライン飲み会をすることになったので、LANケーブルを買った
つながった！

— 晶子(akiko) (@ok_ik_a) April 24, 2022

③　解約金がかからない

一般的な光回線では、2～3年契約の縛りがあり、途中解約すると解約金が発生します。

しかし、無料物件ならそうした心配は不要ですね。

特に短期間だけ住む予定の人にとっては大きなメリットです。

ゆうき（管理人）

引っ越しで退去しても、解約するわけではないからね

インターネット無料物件のデメリット

インターネット無料物件のデメリットも紹介していきます。

めいちゃん

よろしくお願いします！

①　ネット回線が遅くても使わなければいけない

インターネット無料物件の多くは、建物全体で1つの回線を共有していることが多いですね。

そのため、夜間や休日など、住人が一斉にネットを使う時間帯になると回線が混雑して遅くなることがあります。

めいちゃん

そっかー。みんなで使うから遅くなったりするんですね。

特に、動画視聴やオンラインゲーム、リモートワークをする人にはストレスを感じるかもしれません。

また、回線の種類によっては最大速度が低いプランを使っている可能性もありますね。

「無料だから仕方ない」と諦めるしかない場合もあるため、快適にネットを使いたい人には不向きです。

ネット回線が遅い理由がわかりました…VDSL方式だった。
つまり理論値100Mbpsまでしか出ない😭

光を引いてマンションの中の分岐させる機械から各部屋に「電話線ケーブル」で繋いでいるらしく😭
それは遅いよね…
そして、みんなが使うと元の量を分け合うからどんどん遅くなって4Gの方が早くなる。 pic.twitter.com/IW2Qnsf7DX

— 二宮 郁　Ninomiya Iku (@ninomiyaiku) June 30, 2023

②　ネット代金が賃貸に含まれているかも

「インターネット無料」と言っても、実際には家賃や管理費に含まれているケースが多いですね。

むーさん

ネット回線は、もうインフラみたいなもので、水道や電気みたいに基本設備になってきてるからね

つまり、別の光回線を契約しても、無料回線分の費用は支払わなければならない可能性があります。

たとえば、通常の物件なら家賃5.5万円のところ、無料ネット付き物件では6万円になっているようなケースもありますね。

この場合、結局は毎月の支払いにネット代が組み込まれているだけとも言えます。

自分で高品質な光回線を契約したい人にとっては、余計な出費になってしまうかもしれませんね。

ネットの解約金がちょい痛いけども、この先ずっとネット代金無料になることを思えばどうということはないな…（マンションの管理費にネット料金が含まれてる）（回線だけでなくプロバイダも）（あまりにも神仕様）

— ツカナミ (@tsukanami) May 9, 2021

③　好きな光回線を選べない

インターネット無料物件では、すでに導入されている回線を強制的に使うことになるため、自分で好きな回線を選ぶことができません。

たとえば、「NURO光を使いたい！」と思っても、物件がフレッツ光しか対応していない場合は契約できないですね。

ゆうき（管理人）

「自分の携帯に合わせてネットを使いたい！」となっても、少し難しいんです

また、プロバイダーも固定されていることが多く、速度が遅いプロバイダーを変更できないのも不便な点です。

好きなインターネット回線環境を求める人には、デメリットが大きいですね。

④　不人気物件の可能性もある

「インターネット無料」の物件は、実は入居率を上げるための戦略として導入されていることもあります。

つまり、なかなか借り手がつかない物件が、「ネット無料」というメリットをアピールすることで入居者を集めようとしているケースがあるのです。

こうした物件は、駅から遠い・築年数が古い・壁が薄いなど、他の部分でデメリットがある可能性もありますね。

もちろんすべての物件がそうとは限りませんが、「なぜネット無料なのか？」という視点で考えてみると、より慎重に物件を選べますね。

むーさん

もちろん、そういう物件が少しはあるってだけだから、しっかり調べよう

インターネット無料って不人気とか古い物件の首の皮つなげるなんちゃってサービスと思ってる

— sigeL⊿ (@sio2sigel) August 1, 2021

⑤　ルーターはやっぱり買う必要がある

「インターネット無料だから、Wi-Fiルーターも不要」と思ってしまうかもしれませんが、多くのケースでルーターは自分で用意する必要がありますね。

特に、ONU（光回線終端装置）やモデムだけが設置されている場合、Wi-Fiを飛ばすためには別途ルーターが必須です。

ゆうき（管理人）

ネットで1万前後のを買っておけば間違いはないです

また、共有Wi-Fiが設置されていても、電波が弱く部屋の中で快適に使えないこともありますね。

結局、快適にネットを使いたいなら、Wi-Fiルーターの購入が必要になることが多いでしょう。

おすすめのwifiルーターは以下になりますね。

無線LANルーター バッファロー WSR-3000AX4P/DBK [Wi-Fi6対応 無線LANルーター 11ax 2401+573Mbps スタンダードモデル] 楽天で購入

インターネット無料物件での評判や口コミ

「無料物件なのに、契約で4,000円が～と勧誘が来た」

「無料物件なのに、4,000円～がとか勧誘が来た」という口コミですね。

完全な営業マンですね。基本的に無視すれば大丈夫です。

めいちゃん

了解です！無視します！

インターネット使用無料の物件なのに、ネット回線の契約で4千円が〜とか勧誘来るからちゃんと断らな損やで
安いルーター買うだけで十分なのに、毎月4千円も払うとかアホみたいやん…

— old (@old_ktkt) January 29, 2025

今使ってるマンションのネットに不満があるならダメですが、ないなら無視すれば大丈夫です。

「インターネット無料物件は、1ミリもあてにしない方が良い」

「インターネット無料物件は1ミリもあてにしない方が良い」という口コミですね。

ゆうき（管理人）

1ミリは少し言い過ぎかも笑

賃貸物件の「インターネット無料」は1ミリも当てにしない方がいい。なぜなら通信速度が遅くて使いものにならないケースが多いから。結局あとから自分で別契約することになる。「ネットが0円の分家賃が想定よりオーバーしてもいっか」という考えで物件を選ぶのは危険。あくまでオマケとして捉えよう。

— ひろポンプ｜宅建士クリエイター (@hiroponpu_en) August 19, 2024

確かに、「ネット無料！」と言っても、無線ルーターは買うことになりそうですし。

ネットが遅い可能性も普通にあります。その場合は、新しく新規工事する必要があるので、結局別契約になりますね。

なので、「ネット無料がおまけ」という考え方は、あながち間違いではないです。

インターネット無料物件だけど、より快適なネット回線にする方法

インターネット無料物件でも、回線速度が遅かったり、安定しない場合がありますね。

そんなときは、次の方法でネット環境を改善できます。

「戸建てプラン」でインターネット契約できるか交渉する

通常、インターネット無料物件では、建物全体で回線を共有しているため、通信速度が遅くなりがちです。

そこで、管理会社や大家さんに「個別回線の契約が可能か」相談してみると良いですね。

特に、NURO光やauひかりの「戸建てプラン」が導入できるか確認すると、高速なネット環境を手に入れられるかもしれません。

許可がもらえれば、自分専用の回線が使えるので、通信速度や安定性が大幅に向上します。

めいちゃん

なるほど。そんな方法が！？

NURO光無線なのに速すぎwww#NURO光体験レポート pic.twitter.com/IJGiQFGFnq

— われなん (@warenan20) July 30, 2023

auひかりとNURO光の評判などについては、以下の記事で解説したので参考にしてください。

☞auひかりの評判や口コミを徹底レビューしてみた

☞NURO光の評判や口コミを徹底レビューしてみた

「ホームルーター」でネットを快適にする

もし個別の光回線が引けない場合は、ホームルーターを導入するのも一つの方法ですね。

ホームルーターとは、コンセントに挿すだけでWi-Fiが使える通信機器のことです。

ゆうき（管理人）

ホームルーター、かなり便利なんですよねー

僕自身も使っていますが、Youtubeの4K動画も見れますし、オンラインゲームも問題なくできました。

ドコモのhome5Gを家で使っている様子

ホームルーターでいえば、ドコモの「home5G」がおすすめですね。

光回線ほどの速度は出ませんが、動画視聴やオンライン会議程度なら問題なく使えるでしょう。

「home5G」についての詳細記事も書いたので、良ければ参考にしてください。

☞ドコモのhome5Gについて、徹底解説してみた

#home5G
快適です。満足❤️ https://t.co/GSkLNMI4Vx pic.twitter.com/rVI6RkFjV7

— スーパーOL(m5) (@Ol6th) January 1, 2023

ただ動画やLINEするだけなら、テザリングで十分

「そんなにネットを使わない」という人は、スマホのテザリング機能を活用するのもアリですね。

最近のスマホは5G対応しているものも多く、短時間のネット利用ならこれで十分な場合もあります。

ただし、スマホのデータ通信量には注意が必要です。

無制限プランなら問題ありませんが、通信量に上限がある場合は、すぐにギガを使い切ってしまう可能性がありますね。

利用するなら、「楽天モバイル」か「ahamo」にするのが良いですね。

「楽天モバイル」なら無制限で約3,000円、ahamoなら30GBで約3,000円で利用できるので良いです。

ゆうき（管理人）

僕自身はどっちも使いましたが、正直どっちもおすすめです。

僕（ゆうき）が、楽天モバイルで月に30GB超えるまでネットをした様子

普通にネットしていたり、この記事書いていたりすると、30GBあっという間に超えるんですよねー。

「楽天モバイル」についての評判記事は、以下にまとめたので、良ければ参考にしてください。

☞楽天モバイルの評判や口コミについて、実体験ももとに解説してみた

インターネット無料物件でよくある質問（Q&A）

インターネット無料物件に関して、よくある疑問をまとめました。

【まとめ】インターネット無料物件でのルーターはほぼ必要

最終的に、インターネット無料物件でもルーターが必要なケースが多いですね。

インターネット無料物件のネットワーク構成パターン例
（横にスライド可能です）

特に、有線LANのみの環境では、自分でルーターを用意しないとWi-Fiが使えません。

また、無料とはいえ、回線速度が遅かったり、オプション契約が必要になることもあります。

そのため、物件を選ぶ際には、ネット環境をしっかり確認することが重要ですね。

快適なネット環境を手に入れるために、必要ならばルーターの導入も検討してみましょう。

ゆうき（管理人）

読んでいただいてありがとうございました！

ただ、「やっぱりネットが快適じゃない！」ってときは、↓のような選択肢もあるので、念頭に置いておきましょう。

ゆうき＠元大手通信会社SE

WIMAX×光回線、楽天モバイル 3つを利用！

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【職業】
インフラ系エンジニア×インターネット記事ライター

【所有資格】
✅　情報セキュリティマネジメント
✅　.com advanced


安くて速いネット回線を探すのが好きです♪
少しでも安くて、損をしない回線をお伝えできると嬉しいです。

「X」でお得情報なども載せているので、良ければ参考にでもしてください。